永明律师，你好，我在04年向华龙泰房地产购买了一套住房，至今未能取得房产证，多次向华龙泰索要无果，购房时所签购房合同上盖的是佳安房地产中介事务所的章，请问采取法律诉讼能否起到好的效果。麻烦解答，谢谢，并请留下你的联系方式及地址。

你好，由于开发商的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90内（期房）取得房屋权属证书的，除开发商和承购人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。你可以根据合同中约定的争议解决方法，申请仲裁或提起诉讼。
未经本律师详尽了解案情及审阅证据材料前，本意见仅供参考。
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