楼市持续低迷，房贷业务出现萎缩，为了吸引消费者，上周起，光大银行太原分行悄然调低固定房贷业务的利率。

    “本次调整共分3年期、3到5年期等5个档次，平均下调幅度在0.5%左右。”光大银行相关负责人介绍说，去年以来，随着央行不断加息，固定房贷利率也一直上涨，本次“逆势下调”多少有些无奈。“今年上半年，楼市惨淡导致个人房贷业务萎缩，希望调低固定贷款利率，能够刺激需求。”

    不过，从目前情况看，消费者对于这一调整反应并不积极。

    “房价不降，光是房贷利率降低意义不大。”太原市民李女士表示，影响自己买房的主要原因，还是房价太高，房贷利率并不是自己考虑的主要因素。“我想在南内环附近买一套100平方米左右的房子，打听了一下，目前均价大部分在5000元左右，按照首付30％，贷款20年计算，月供也要2000元。房贷降了，一年也省不了一个月的月供。”

    李女士的说法代表了不少购房者的态度，而省内一位房地产业人士也认为，目前，打击消费者进入楼市信心的主要原因，在于房价太高和消费者购买能力不足。固定房贷利率的适当调整，可以吸引一部分紧急买房的客户。但对绝大多数持观望态度的消费者没有太大的吸引力。

    对于这一调整，省城其他银行处于观望状态。建行、民生等银行相关人士表示，目前我国仍处于加息周期内，如果现在降低固定房贷利率，一旦央行再次加息，将会比较被动。不过，如果楼市持续低迷，不排除降低固定房贷利率的可能性。