广州市国土局出台了《广州市闲置土地处理办法（修订征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），开始公开征求市民意见。《意见稿》规定，公开出让的房地产开发用地广州土地闲置费按地价20%计征，分期开发的土地也要征收闲置费。相比之前的政策，该《意见稿》对土地闲置费的征收标准提高了近40%，并且把分期开发的土地也纳入了闲置范围。
　
　　知名房地产专家韩世同对土地闲置费的征收标准提高了近40%的做法是赞同的，他认为最好是可以转化为法律法规，这样就会更加的强制性的执行。征收闲置费不像税务部门那样，如果不交税就是违反法律可以受到法律的惩罚，这种征收没有强制性，我不清楚之前的闲置土地费的执行情况，如果执行的不好，现在这种调整是没有意义的，就好象是形同虚设。

　　因此，政府在收取闲置土地费的运作更加的透明，让公众更加的了解，运作机制是否良好，否则制定的政策也是没有用的。两年土地收回，从一开始有土地出让的当天就有了，实际上有很多的规定是没有得到执行的，近一、二年有一些得到执行了，但是大多数是国有企业或者是划拨的形式被得到执行，即使被无偿收回的，也是不多的。有中国特色的土地出让机制如何才可以完善，不要出让后，又不能投入使用，土地就会囤积或者是进入二手交易，从而发挥不了土地应有的预期的作用。在从中也会存在很多的问题。政府本次《广州市闲置土地处理办法（修订征求意见稿）》的出台，显然是加强了土地监管的力度，总的来讲是好事。现在是否要增加征收的比重，我认为没有必要的，例如增加到40%或者是从阅读改为阅读，都是没有必要的，关键是要使政策得以执行，行之有效，可以推动管理和土地供应的机制，从而适应现在房地产的开发状况。

　　目前的土地供应的模式，还有待进一步的探索，去年整顿了一段时间后，今年上半年都没有动，这说明对市场的供应量和存量的土地例如闲置的土地，如何盘活和启动，文件可以改善的话，就是有效的，而不是政府出台文件多增收，任何政策的出台应该使运作更加的完善，政府也可以掌控每年的土地情况，又可以使闲置土地得到释放，又可以调整土地的运用。

　　他说，市场的供应不足是因为2004—2006年没有供应土地，2007年大量供应土地后，2008年又紧缩土地，这就造成了今后的土地市场供应不足的问题，我认为应该更多的侧重于土地的供应平衡，而不是采取目前的强制措施，即使要这样做，也要从行政强制措施改为土地征收税，这样惩罚就有力度，例如土地出让金的问题是很严重的，但是也不完善的，如果改为税的话，要比行政收费的情况更有约束力。