2005年以来，小店镇的房地产开发持续升温，欢乐林栖、嘉隆新村、昱苑·新领地、新世纪花园、天赐康缘、缤纷四季、浦东理想城、宾利国际公寓等多家楼盘活跃于市场。目前在售的各家楼盘都保持着相当不错的销售势头，小店镇发展的优势何在？ 11月28日下午，由山西房地产门户网举办的“复制浦东神话——小店镇楼盘异军突起”的论坛上，来自小店镇的在售、在建楼盘的经理们畅所欲言，小店镇的楼市走向引起了与会者的普遍关注，一些小店镇的业主们闻讯纷纷赶来，踊跃发言、积极参与，提出自己的看法。
小店镇有何优势？
恒大地产集团太原公司总经理助理陈旭东：小店镇就是未来太原的浦东，是小店的未来被看好的重要方面。恒大地产集团到小店也是借太原房地产的发展，希望它的发展能对公司起到推动作用。小店的优势，相信用事实证明，应该是最好的答案。
山西嘉隆房地产公司综合部经理李淑红：我们的项目在太原市会是有影响的楼盘，在价位方面也有一定的优势，应该说1．33亿现在对于这个地块来说有点高，但我们看好小店的房地产市场。近几年来小店飞速发展，政策利好的消息不断，城市配套日趋齐备，赞同恒大陈总的观点，小店镇就是未来太原的浦东。
小店镇明年供给量相当可观
时代精奇总经理孙晟：在2005年到2007年，小店区共成交地皮18块，小店镇占到了11块，千亩以上的只有恒大地产，面积在第二位的是近500亩，另外是“大连阳光”的200亩。从土地出让上看，小店镇是热点。在地块出让总金额上，太原市各个城区中能与小店区相提并论的只有杏花岭。杏花岭区占第一位，达到了32．5％，小店区占32．2％，迎泽区成交面积所占总比例9．8％。在区域楼面地价上，杏花岭区651元／平方米，小店564元／平方米，相差近一百元。迎泽区的楼面地价647元／平方米，从基本数据上来看，小店的升值空间很大。
山西房地产门户网：从拿地的数据上看，小店镇是独占鳌头。那么，按照目前小店镇的推盘速度和土地供应状况，小店镇明年供给量相当可观。
小店楼盘会对太原主城区的楼市造成一定的冲击吗？
北京世纪朗润总经理薛铮：三年前，小店的房价一般在每平方米1000多元到2000多元的水平上。但是三年以后的今天，手续齐全、产品合适在3500元到4000元，甚至可卖到4000元以上。这是市场发展的结果。在滨河等板块涨价的势头下，给小店留下了很多发展空间。实际上是把空间抬高了，原来太原房价均价在4000元的时候它可能也卖不到这个价，但现在实际是太原的房价在5000元／平方米，这样小店也许会提到4000元。它是一个适应的过程，至于小店的发展会不会影响到整个楼市的发展，在明年供应量大的情况下，可能有两个方面会对太原楼市造成主要的影响：一个是在价格上，一个是在产品上。我们应该从正面去考虑此问题，还应该探讨盖一些好房子：户型不大，功能齐全，价格适中，买得起，环境好。这在老城区实现是比较困难的，能实现多数人购房愿望应该是在小店区。
小店具有诱惑力，但公共设施跟不上
业主杨周珍：业主感兴趣的是小店区发展方向和价格。一是小店污染少，二是教育园区发展成熟。从这方面来说小店是非常有诱惑力的，如果说感受，我们希望，政府能够在一些公共设施、配套上给予一定的支持。消费者、业主等想购房的群体对这些都是非常感兴趣的。为什么现在我们一提起设施、配套，对小店既希望又失望，就是因为公共设施跟不上，配套设施跟不上。我认为在太原除了漪汾苑小区比较好以外，太原再没有像样的小区了。明年是小店发展年，如果价格合适、宜居的更新换代的小区出现，我们会更感兴趣。
明年小店镇房价不会太高
时代精奇副总经理史凤玲：小店镇现在均价3300－3400元，一个城市发展的上扬与市场配套有密切联系，它有一个规律性的，不是大幅度上，明年小店镇的供应量估计在58万平方米左右，区域内的项目增多，老百姓应该有更多选择的余地。
浦东雅典营销总监王钧：120平方米的房价可能突破4000元。作为开发商，我们认为房价有时需要挑战极限的，不讨论它的单价，目前房价是3000元到4000元左右明年该地区的房价不会太高。
